基地分析@ ~品園養生教育農園~ :: 隨意窩Xuite日誌 | 基地分析範例
201104031055基地分析 · 1.地形、面積、地貌、形狀、完整性。
· 2.地質、地下水等鑽探報告。
· 3.地價(增值潛力)。
· 4.坡度坡向、高差高程。
· 5.基地現況-現有房 ...~品園養生教育農園~※人法地、地法天、天法道、道法自然※本園崇尚自然養生以園藝花藝太極養生學習圓滿處事之道..園藝造景規劃設計營造為品園安身之職服務大眾的媒介.園址:桃園市新屋區中興路1496號,近楊梅富岡車站。
聯絡園主0902386189日誌相簿影音好友名片201104031055基地分析?教育推廣為考慮基地之內外部各項因素所對基地產生之影響,並針對內外部所具有之條件合理地解決與基地相關之各項問題,即透過完美之計畫,尋求環境、土地(基地)、建築物與人四者間之和諧關係。
狹義之定義:指基地內建築物的配置、景觀塑造、動線安排、植栽等…。
四者的關係層次示意..(一)環境:1.氣候:日照、風向(颱風)、雨量、降雨頻率、溫濕度等2.水文:河流、地下水、洪泛區、地表涇流量、流向、集水區、洪水高程等。
3.活動:使用形式、活動性質、活動量、活動時間、活動週期。
4.景觀:a.自然景觀:山脈、河流、湖泊、天然地形起伏、動植物等。
地形地物與地象自然因子。
b.人文景觀:天際線、Building量體、高度、顏色及材料、地標。
5.交通:交通狀況、交通量、尖峰期、可及範圍、交通工具及停車空間等。
6.設施:學校、商店、機關、醫院、遊憩場所、衛生公共工程、精神空間等。
7.密度:人口密度、使用密度、建築物密度。
(二)基地:1.地形:形狀、邊界:a.自然:山脈、河川、坡度坡向、地質等。
b.人文:道路、現存人工結構物等。
2.面積範圍3.高程差:影響配置。
4.Slope坡向:視野、出入口、座向等、。
5.地質:施工、護坡、地表水及地下水流動等。
6.保留地:地上物-建物、大樹、地標等。
(三)建築物:1.主要入口、次要入口、服務性之入口等。
2.平面配置。
3.動線-車行及步道。
4.座向。
5.量體、高度、材料及色彩。
6.容積。
7.開部口、朝向弄。
(四)使用者~人:1.使用人數。
2.使用性質。
3.使用對象。
4.使用時間。
5.使用週期。
二、敷地計畫之流程與各階段之考慮事項:(一)分析與提出問題:1.確定需求。
2.建立目標。
3.限制條件。
4.資料搜集整理。
5.概估預算。
(二)草擬方案階段:1.基地分析。
2.訂定進度。
3.分期分區計畫。
4.草案決定。
5.決定預算。
(三)評估階段:1.可行性評估。
2.修正草案。
3.擬定替選方案。
(四)定案並進行細部計畫階段::1.整地計畫。
2.配置計畫。
3.動線計畫。
4.景觀計畫。
5.植栽計畫。
6.進度計畫。
7.財務計畫。
8.使用管理計畫。
(五)流程圖:發掘問題→確立目標.標的(決定需求)→搜集資料→分析、綜合評估→擬定草案→修正評估→替選案例→修正(定案).三、基地選擇與分析時必須考慮的因素:(一)外部環境1.現行法規與上位計畫。
2.交通狀況。
3.環境景觀<自然與人文>。
4.公共設施-水電、瓦斯、公共下水道、電話、垃圾處理。
5.供應設施-市場、商店。
6.民生設施。
7.自然環境與生態。
8.人文特性-風俗、習慣、民俗特質等。
9.該區域之發展計畫(上位計畫)。
10.鄰近環境現況,條件限制與用途。
11.鄰近建物的影響。
12.是否有污染源。
(二)內部條件1.地形、面積、地貌、形狀、完整性。
2.地質、地下水等鑽探報告。
3.地價(增
· 2.地質、地下水等鑽探報告。
· 3.地價(增值潛力)。
· 4.坡度坡向、高差高程。
· 5.基地現況-現有房 ...~品園養生教育農園~※人法地、地法天、天法道、道法自然※本園崇尚自然養生以園藝花藝太極養生學習圓滿處事之道..園藝造景規劃設計營造為品園安身之職服務大眾的媒介.園址:桃園市新屋區中興路1496號,近楊梅富岡車站。
聯絡園主0902386189日誌相簿影音好友名片201104031055基地分析?教育推廣為考慮基地之內外部各項因素所對基地產生之影響,並針對內外部所具有之條件合理地解決與基地相關之各項問題,即透過完美之計畫,尋求環境、土地(基地)、建築物與人四者間之和諧關係。
狹義之定義:指基地內建築物的配置、景觀塑造、動線安排、植栽等…。
四者的關係層次示意..(一)環境:1.氣候:日照、風向(颱風)、雨量、降雨頻率、溫濕度等2.水文:河流、地下水、洪泛區、地表涇流量、流向、集水區、洪水高程等。
3.活動:使用形式、活動性質、活動量、活動時間、活動週期。
4.景觀:a.自然景觀:山脈、河流、湖泊、天然地形起伏、動植物等。
地形地物與地象自然因子。
b.人文景觀:天際線、Building量體、高度、顏色及材料、地標。
5.交通:交通狀況、交通量、尖峰期、可及範圍、交通工具及停車空間等。
6.設施:學校、商店、機關、醫院、遊憩場所、衛生公共工程、精神空間等。
7.密度:人口密度、使用密度、建築物密度。
(二)基地:1.地形:形狀、邊界:a.自然:山脈、河川、坡度坡向、地質等。
b.人文:道路、現存人工結構物等。
2.面積範圍3.高程差:影響配置。
4.Slope坡向:視野、出入口、座向等、。
5.地質:施工、護坡、地表水及地下水流動等。
6.保留地:地上物-建物、大樹、地標等。
(三)建築物:1.主要入口、次要入口、服務性之入口等。
2.平面配置。
3.動線-車行及步道。
4.座向。
5.量體、高度、材料及色彩。
6.容積。
7.開部口、朝向弄。
(四)使用者~人:1.使用人數。
2.使用性質。
3.使用對象。
4.使用時間。
5.使用週期。
二、敷地計畫之流程與各階段之考慮事項:(一)分析與提出問題:1.確定需求。
2.建立目標。
3.限制條件。
4.資料搜集整理。
5.概估預算。
(二)草擬方案階段:1.基地分析。
2.訂定進度。
3.分期分區計畫。
4.草案決定。
5.決定預算。
(三)評估階段:1.可行性評估。
2.修正草案。
3.擬定替選方案。
(四)定案並進行細部計畫階段::1.整地計畫。
2.配置計畫。
3.動線計畫。
4.景觀計畫。
5.植栽計畫。
6.進度計畫。
7.財務計畫。
8.使用管理計畫。
(五)流程圖:發掘問題→確立目標.標的(決定需求)→搜集資料→分析、綜合評估→擬定草案→修正評估→替選案例→修正(定案).三、基地選擇與分析時必須考慮的因素:(一)外部環境1.現行法規與上位計畫。
2.交通狀況。
3.環境景觀<自然與人文>。
4.公共設施-水電、瓦斯、公共下水道、電話、垃圾處理。
5.供應設施-市場、商店。
6.民生設施。
7.自然環境與生態。
8.人文特性-風俗、習慣、民俗特質等。
9.該區域之發展計畫(上位計畫)。
10.鄰近環境現況,條件限制與用途。
11.鄰近建物的影響。
12.是否有污染源。
(二)內部條件1.地形、面積、地貌、形狀、完整性。
2.地質、地下水等鑽探報告。
3.地價(增